2024合肥购房政策新规定 合肥买房哪个区域比较好？

合肥买房是有限购约束的，进入2024年以来，合肥市场政策有一些调整，那么，2024合肥购房政策新规定是怎样的呢？

2024合肥购房政策新规定如下：

1、在庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时，上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。

2、刚需资格认定中“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”调整为“登记购房之日前3年内拥有市区累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明(追溯补缴不予认可)”。刚需购房人其他资格认定条件保持不变。

3、有60岁及以上成员的本市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准)，可购买第3套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女本市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准)，可购买第3套住房。

4、对持有安徽省居住证(或电子居住证、安徽省居住证确认单)且居住地址在安徽省合肥市的非本市户籍居民家庭，可在合肥市限购区域购买1套住房。

合肥买房哪个区域比较好？

在合肥买房，以下几个区域比较不错：

1、政务区。合肥市政府所在地，交通便捷、环境好、配套设施完善，价格相对高一些。

2、新站区。火车站周边区域，近年来得到大力开发，交通便利、商业和教育资源丰富，比较受购房者青睐。

3、滨湖新区。是集住宅、商业服务、文化娱乐、旅游休闲为一体的综合性新城区，环境优美、配套设施完善，逐渐成为合肥城市发展的重要组成部分。

4、龙岗板块。随着东部新中心的建设，瑶海迎来了新的发展机遇。但老城区人口密度大，拆迁难度大，所以新兴板块才是发展的重点。龙岗板块成为近年来合肥东部的明星板块，吸引了文一、新力、弘阳等知名房企先后入驻。与瑶海老城区相比，龙岗板块现代气息更为浓厚，配套也在不断升级。龙岗板块有地铁2号线、6号线(规划);瑶海湾湿地公园也是板块内优质的自然资源;龙湖瑶海天街、保利广场等商业，方便居民的娱乐消费。未来，板块发展还将迎来大提升。

其实每个区域都是有自己的优势的，实际购房的话，还是要根据购房者自身需求来进行选择。